屡调屡涨说明现行房地产调控措施存在问题

如果不采取手段来调控的话，也许房价涨幅会比现在更大。但是，房价屡调屡涨说明现行的房地产调控措施存在一定的问题，比如过去的限贷，提高二套房的首付，对二套房交易增加营业税，是以限制需求的手段，最近几年实施的更严厉的限购的手段，更是直接抑制需求。需求是真实存在的，在需求压抑了一段时间，集中爆发时，楼市就会有一个集中的供不应求，就会呈现房价暴涨的态势。